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办理房产抵押贷款的流程
02-27房产抵押贷款,是我们平常贷款中常见的,你知道怎么办理房产抵押贷款吗?操作方法(01)贷款人向金融机构(如去银行)提出申请房产抵押贷款。(02)个人贷款准备资料:身份证,户口本房产证。结婚了的要结婚证和夫妻双方的身份证。和收入证...
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房产过户流程的具体情况
12-27接下来,让我们来了解一下,2018年房屋过户的办理流程,让大家在房屋买卖的过程中,有一个明明白白的认识。操作方法(01)第一,买房在买房之前,先要对房子的产权情况进行调查,搞明白房屋的产权归属于谁,要明确产权证上的人,就是卖房人...
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顶层房产的优缺点有哪些
12-27顶层的房产有哪些优缺点,小编给你指南,选择合适的房子。操作方法(01)顶层的房产距离接受太阳的光照时间最长,夏天的时候会非常的热。(02)顶层的房产接受雨水会产生诸如漏雨漏水等防水问题。(03)顶层的房产如果是太高的楼层,而且...
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婚后房产写一人的名字对另一方有什么不利?
02-27根据我国《婚姻法》规定,夫妻关系存续期间共同购买的房屋属于夫妻共同财产,所以无论登记在谁名下,均为夫妻二人的共同财产。操作方法(01)虽然房屋登记不影响夫妻共同财产的性质,但如果房产证只写一个人的名字,这个人完全可以...
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深圳市无房产证明怎么开?
01-07在我们平时的买房或者迁移户口或者报销房租补贴等都需要用到无房产证明,那么深圳市的无房产证明怎么开呢?接下来这篇指南将告诉你答案。操作方法(01)首先,我们需要准备好相关的身份证件,最常见的就是二代身份证,这也是我们办...
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父母过世遗留房产,应该如何办理继承公证?
12-30父母过世遗留的房产我们应该如何处理,如果要过户到自己名下,房管局会要求出示公证书,我们办理公证需要准备什么材料,要走哪些流程呢?需要准备的材料01身份证、户口簿。这是最基本的两项材料,包括被继承人和继承人各自的身份...
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把房产过户给子女有哪些方式?
03-01房产过户给子女的方式有三种:第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户。第三种是以继承的...
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房产过户需要准备和注意的事项有哪些?
01-17操作方法房产过户是一个大事情,所以我这里首先要告诉大家的是在房产过户以前,我们不能缴纳任何的费用,不然你很可能会上当受骗,这点房产交易中经常会出现,所以大家记住,过户交钱,这是很正常的交易模式,如果有人提前收取钱财,那...
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继承房产过户要交税吗
08-28操作方法继承权公证费用继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。契税法定继承人继承房地...
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父母房产过户给子女如何做最省事省钱
01-01房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过...
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夫妻离婚房产过户费用有哪些
03-01费用(01)税类:1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。(02)费类:1、登记费80.00元;2、交易手续费百分之二(按产价);3、工本费20.00元。办理步骤(01)夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议...
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房产抵押贷款利率是多少
12-26如果你想抵押房屋,贷款20万,5年归还,如何办理呢?房屋抵押贷款利率是多少?如何才能正确的计算归还利息呢?像这样关于房子抵押贷款利率的问题,想必很多想做抵押贷款的朋友都有。下面就房产抵押贷款利率给大家做个讲解。操作方...
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老年人的房产怎样过到子女名下
04-01操作方法首先就得到房管局签署房屋过户确认书,并带好相关的资料,比如产权证明、过户协议等。接下来就是对房屋进行评估了,评估费是该物业的评估价的5‰,如果你不想评估也可以将这一步省去。评估完后,就该办理过户公证,为了...
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房产过户的办理手续
03-01房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等不同情况,下面将...
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房产赠与涉及到的税费
12-29办理赠与手续的话一般处理夫妻之间可以只收纳手续费,家庭其他成员一般都是按照正常买卖过程操作,有可能涉及到有营业税,个人所得税,契税等等,根据各地情况不一样,税费标准也不一样!今天小编总结出个大概,为大家做个参考。步骤...
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如何做好房产销售
01-13如果选择做一个房产销售人员,那么就要为自己的选择做好相应的准备,如何做好房产销售,让小编教给你指南。操作方法(01)认清房产销售公司的实力:首先要对自己去应聘的房产销售公司有一个评估,看该公司的硬实力如何,比如说万科保...
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国内比较靠谱的房产中介有哪些
12-27房子对于每个人来说是非常重要的,尤其是对于想租房或者买房的人来说,很多人都会通过房产中介来买房和租房,那么国内有哪些比较靠谱的中介呢?这里和大家简单介绍一下,供大家参考。操作方法(01)安居客。想要了解一些房子情况,可...
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深圳如何查询开发商房产备案信息
10-05深圳如何查询开发商房产备案信息呢?今天小编为大家讲解一下。操作方法打开搜狗浏览器搜索“深圳规划和国土资源委员会”,如图所示。点击官网链接进入网站首页面,如图所示。进入之后,点击图示位置的连接,进入下一页面,如图所...
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夫妻房产过户最佳方法
04-05简要回答夫妻房产过户主要是通过买卖、转让以及继承的方法来获得房产,并没有所谓最佳的方法,因为夫妻之间的房产过户主要分成两种不一样的情况,一种是婚姻存在期间,一种是夫妻离婚之后的过户。如果是存在婚姻关系之间的过...
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房产税费怎么算
02-05房产是人们投资主要对象之一,这从各地房价不断上涨就可以了解到。在买卖房产的时候需要缴纳税费,税费也是遏制房价上涨的重要因素之一,而消费者最关心的还是房产税费怎么算?看看小编收集的资料。一、计算方式:1、从价计征...
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法院拍卖房产的流程是怎样的
12-26法院拍卖房产的流程:1、到房管局查封被执行人的房屋产权。2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。3、评估结果出来后,根据评估价值,确定拍卖保留价。4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。5、拍...
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如何办理无房产证明
10-13有的时候我们报销会用到无房证明,接下来我们就来讲一讲如何办理无房证明。操作方法首先我们了解自己所在城市办理无房证明的地点在哪里,一般情况下都会在市民服务中心(我们以福州为例)。我们要想办理无房证明的话,我们需要...
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父母房产过户给儿女,赠与未必好于买卖
02-25父母将自己的房产过户给儿女,有"买卖"、"赠与"和"继承"三种方式。有时候,赠与未必好于买卖,这是为什么呢?今天,小编就来说说这个问题。操作方法(01)"赠与"方式的过户,在办理手续时,需要缴纳3%的契税,如果房子价值100万,那么就要...
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房产抵押贷款需要的条件
03-01房产抵押贷款是指借款人以新购商品住房抵押,贷款银行为借款人提供一揽子资金服务,满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。房产抵押贷款的贷款期限最长不超过30年,贷款利率按照中...
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房产小秘书如何使用
01-27房产小秘书如何使用的呢?怎么发布房源的呢?下面就一起来看看吧。操作方法(01)在浏览器中输入小蜜书操作网址进入登录界面,然后输入小蜜书的账号和密码进入操作主界面,、(02)进入小蜜书的个人管理里的站点管理进行各房产网站的...